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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 5.298.408.000
42% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 890.000
Ubicada en el prestigioso barrio de Recoleta en Asunción, esta elegante residencia de una sola planta se extiende sobre un terreno de 1.110 m2. Con una construcción de 637 m2, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y comodidad. La residencia cuenta con: -Cinco amplios dormitorios en suite. -Sala de estar y una sala de comedor separadas, ambas espaciosas y luminosas, ideales para reuniones familiares y eventos sociales. -Cocina independiente equipada. -Estacionamiento para 5 vehículos -Piscina -Sauna -Área de servicio completa, con habitación y baño Asegurando que todas las necesidades diarias sean atendidas con eficiencia y discreción, esta residencia en Recoleta combina lujo, funcionalidad y una ubicación en uno de los barrios más exclusivos de Asunción, convirtiéndola en un hogar perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y confortable.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5510,3 M | Gs. 242,1 M | — | Gs. 5510,3 M | Gs. 189,1 M |
| 2 | Gs. 5730,8 M | Gs. 484,1 M | — | Gs. 5730,8 M | Gs. 651,5 M |
| 3 | Gs. 5960 M | Gs. 726,2 M | — | Gs. 5960 M | Gs. 1122,8 M |
| 4 | Gs. 6198,4 M | Gs. 968,2 M | — | Gs. 6198,4 M | Gs. 1603,3 M |
| 5 | Gs. 6446,3 M | Gs. 1210,3 M | — | Gs. 6446,3 M | Gs. 2093,3 M |
| 6 | Gs. 6704,2 M | Gs. 1452,3 M | — | Gs. 6704,2 M | Gs. 2593,2 M |
| 7 | Gs. 6972,3 M | Gs. 1694,4 M | — | Gs. 6972,3 M | Gs. 3103,4 M |
| 8 | Gs. 7251,2 M | Gs. 1936,4 M | — | Gs. 7251,2 M | Gs. 3624,4 M |
| 9 | Gs. 7541,3 M | Gs. 2178,5 M | — | Gs. 7541,3 M | Gs. 4156,5 M |
| 10 | Gs. 7842,9 M | Gs. 2420,6 M | — | Gs. 7842,9 M | Gs. 4700,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 31,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 626.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 626.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada