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Oportunidad
Gs. 220.000.000
Gs. 531,4 k/m²
VENDO UN RINCÓN DE ORO NATURAL EN MARIANO ROQUE ALONSO
Central, Asunción
Ubicación aproximada
414 m²
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Central, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 250.000.000
88% bajo la medianaGs. 209 k/m²≈ US$ 42 k
Oferta:...Terreno Ubicado en la Ciudad de Luque, Barrio Central. Zona "Lapachal",sobre empedrado a media Cuadra de Asfalto. De Frente 13 x 92 Total: 383.49 Metros cuadrados!!. Bello terreno, buen nivel,Zona Semi residencial!!. Financio: Entrega: 120.000.000 y Cuotas de 5.000.000 Mensual.. Presentar:Comprobante de Ingreso, Pago de Iva, Copia de Ande, De cédula y ni estar en Inforconf!!.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 220.000.000
Gs. 531,4 k/m²
Central, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.369.425.000
Mburucuyá, Asunción