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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Campo Grande, Luque
Gs. 750.000.000
45% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 126,3 k
🏡 Hermosa Casa en Excelente Ubicación – Apto para Crédito Bancario 💳✨ 📍 Ubicada a solo 3 cuadras de la Av. Laguna Grande y de la intersección con la Av. Gral. Brítez Borges, limitando con el Barrio Sta. María de Fdo. de la Mora y la Villa Policial de Luque. 🚗 A tan solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción, rodeada de estaciones de servicio ⛽, parque ecológico 🌳, supermercados 🛒, colegios 📚 y universidades 🎓. La propiedad cuenta con una loza de 72 m² lista para ampliación 🏗 y ofrece todas las comodidades: ✨ Dependencias: 🛋 Amplia Sala Social 🛏 3 Dormitorios 🛁 3 Sanitarios 🍴 Cocina-Comedor amplia con puertas/ventanas de vidrio con vista a la piscina 🏊♂ 📦 Depósito 🍖 Quincho con baño de servicio 🚘 Garage techado para 1 auto + espacio exterior para 3 autos 🌊 Piscina con cascada de piedras 🔒 Muralla perimetral y rejas de seguridad ✅ Apto para crédito bancario 📄 Te entregamos Carta Oferta y nos encargamos de toda la gestión del crédito 💼🏦 https://maps.app.goo.gl/UFMktVPicT4jr6uL8
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SOL
Monserrat Sosa
InmobiliariaAtilio Galfre entre Marcelina E. Centurión y López de Vega
+595 973 406 567
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.068.466.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Campo grande, Luque