1 / 8
Alta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Loma Clavel, Capiatá
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
316 m²2 habs.1 baño
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San José, Capiatá
≈ Gs. 565.566.000
34% sobre la medianaGs. 785,5 k/m²Precio original: US$ 95.000
Ubicada en la Capiatá, Ruta 2 KM 21, barrio San José. A pasitos del asfalto principal. A 15 minutos de los supermercados Stock, Real, bancos y financieras de Capiatá. - Es una casa moderna, con cabriada. - Cochera, quincho con parrilla. - 3 Clasipar.com habitaciones, 2 con ventilador de techo. - Cocina, sala comedor. - Hall, 2 baños uno dentro y otro fuera. - Patio totalmente arbolado con árboles nativos (frutales, tajy) - Amurallado, rejas frontales artesanales de hierro. - Posee conexión trifásica, con posibilidad de instalar AA. - Plano aprobado por la Municipalidad de Capiatá, impuestos al día. - Superficie: 720 m2, Construida, 140 m2. - Terminación con material de primera. - Barrio tranquilo, lleno de paz. - USD 95.000 (Noventa y cinco mil dólares)
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Ivapovo casi Montelindo, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Kuarahy c/ Cristian Alonzo, Capiatá
Ubicación aproximada
