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≈ Gs. 2.318.718.000
Casa en venta en Obrero, Asunción
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
580 m²4 habs.5 baños
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Obrero, Asunción
Gs. 850.000.000
14% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 143 k
Amplia Residencia con Influencia de Estilo Colonial Terreno de 384 mts2 y una superficie construida de 136mts2. Su fisonomía es inconfundible, con un acceso principal de los últimos de la época. Dimensiona un estilo de vida atractivo y agradable, considerando la sencillez en sus formas y líneas. Las paredes blancas en sintonía con los cálidos colores de fachadas y patios. Al subir las escaleras apreciamos una galería bajo techo, con balaustres. La distribución de los espacios es la siguiente: 1 Amplio Espacio de Estar 1 Cocina comedor semi amoblada 1 Baño 2 Habitaciones con armarios, ventiladores de techo y acondicionadores de aire 1 Depósito 1 Lavadero 1 cochera 1 jardín frontal de 100mts2 1 Galería al fondo bajo techo 1 jardín al fondo con 90mts2 Oferta de G. 900.000.000. Precio Negociable. Impuestos al día y el título listo para transferir
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.785.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada