1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 43.161.000
Depósito en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
800 m²-1 habs.0 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.634.000
61% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
500,000 $ ID: 143025240-1 - Virgen de Caacupe e/ Joel Estigarribia -Sta. María - Santa María, Asunción, Paraguay EN VENTA DEPÓSITO EN ASUNCIÓN STA. TERESA IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN, Barrio Santa María. En venta Dos Depósitos, ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros. Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial. Las posibilidades de uso de estos depósitos son amplias, tanto para medianas y grandes empresas que buscan contar con depósitos para cobertura y abastecimiento rápido a la demanda de su cartera de clientes en Asunción y Gran Asunción. La estructura de los depósitos de hormigón armado, piso de hormigón armado de alta resistencia, permitiendo el transito y carga de los mismos en su totalidad. Los depósitos están distribuidos de la siguiente manera: DEPOSITO UNO; Superficie terreno: 10 x 30: 300m2. Cuenta con una oficina y un baño todo en planta baja. DEPOSITO DOS; Superficie de terreno 14 x 30: 420m2 Cuenta con una oficina y dos baños en planta baja, más una oficina en planta alta. Superficie total de terreno: 720m2 Superficie total construida: 624 m2 Los depósitos actualmente se encuentran alquilados generando una renta activa importante. Inversión: $ 530.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5FkLKpPPxhg4eYSc9 Descripción de la Ubicación. Ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta. Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros. Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 174,9 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 145,1 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 349,8 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 443,8 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 524,7 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 747,5 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 699,5 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1056,3 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 874,4 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1370,5 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1049,3 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1690,3 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1224,2 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 2015,8 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1399,1 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 2347,4 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1574 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2685,2 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1748,9 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 3029,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 43.161.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.867.000
Villa Aurelia, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 311.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 311.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.917.101.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.566.007.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
La Encarnación, Asunción