Alta rentabilidad
≈ Gs. 653.997.000
Terreno en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
612 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
51% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 151,4 k
V13356 •Terreno ubicado en Loma Pyta, a 4 cuadras de la Ruta Transchaco y 2 cuadras la autopista Ñu Guasu. Fácil acceso, rápidas salidas al centro de Asunción. En los alrededores tenes, estación de servicio, talleres, asunción golf club, hospital San Jorge, comando del ejercito, el Ñu guazu, comité olímpico, jardín botánico, despensas, supermercados y más. Dimensiones: 500 mts2. 10x50 El terreno cuenta con una casa a demoler o refaccionar. • Precio: 900.000.000 negociable
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 653.997.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.210.533.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada