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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 807.286.000
EN VENTA DEPARTAMENTO-NATANIA 86
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
82 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 807.286.000
17% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 136.000
Edificio Astra Home Vive en las Alturas del Centro Histórico de Asunción Ubicado en la emblemática esquina de Juan E. O'Leary y Estrella , el Edificio Astra Home redefine el estilo de vida urbano en Asunción. Este proyecto de uso mixto, combina elegancia arquitectónica con funcionalidad moderna, ofreciendo residencias y oficinas en un entorno privilegiado. A pasos de bancos, restaurantes, la costanera y todo lo que necesitás. Viví en altura con estilo, seguridad y una ubicación inmejorable. Con 26 pisos y 4 niveles de estacionamiento subterráneo, Astra es uno de los edificios más altos del centro histórico, brindando vistas panorámicas a la bahía de Asunción. Unidades de 2 dormitorios 103 m² propios, desde USD 128.500 108 m² propios, desde USD 138.000 136,5 m² propios, desde USD 174.500 Cocheras desde $10.000 (disponible una por departamento) Tu departamento incluye: - Aire acondicionado - Ventanales de piso a techo - Porcelanato 80x80 clase A - Cocina equipada con muebles, anafe y extractor - Placares y puertas importadas - Iluminación LED de bajo consumo - Instalaciones eléctricas e hidráulicas de alta calidad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 807.286.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 807.286.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 807.286.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 807.286.000
Asunción Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada