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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 919.780.000
17% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 154.500
PALMANOVA PACHECO Ubicado estratégicamente sobre Pacheco esquina Tte. Zotti, a solo cuatro cuadras del Shopping Mariscal López, Palmanova Pacheco es un proyecto único en Paraguay. Su diseño disruptivo cuenta con bloques superpuestos y un perímetro compuesto por doble vidrio hermético y alucobond, garantizando eficiencia térmica, acústica y un estilo arquitectónico vanguardista. El edificio redefine el concepto de vida urbana en Asunción con exclusivas áreas comunes: Terraza: Piscina infinita con deck panorámico, dos quinchos climatizados, un relajante Zen Garden, el Starlight Corner para observar las estrellas y el Fun Space para el entretenimiento, solarium. Cuarto Piso: Gimnasio de 276 m² con vestuarios, sauna, pista de running, Kids Room y espacios de coworking con oficinas PRIVADAS, Laundry. Planta Baja: Coffee Work, un punto de encuentro ideal para trabajar. Actualmente departamentos disponibles en pozo de dos dormitorios con diferentes Tipologías (94mts a 100mts) Tipología 5.B 2dormitorios 100mts. Costado Un baño Cocina amoblada Sala estar Balcón Dos dormitorios uno en suite Piso 8 Precio:154. 500 usd Financiación propia con entrega del 30% luego abonar mensualmente y refuerzo anual Convenio Banco GNB entrega del 20% 15 unidades Disponibles Cocheras de 12,5mts a adquirir a 15.000 USD Consultar precios y unidades disponibles Unidades Desde el piso 5 al piso 12 con distintas Tipologías de 2 dormitorios
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 956,6 M | Gs. 88,3 M | — | Gs. 956,6 M | Gs. 79,1 M |
| 2 | Gs. 994,8 M | Gs. 176,6 M | — | Gs. 994,8 M | Gs. 205,7 M |
| 3 | Gs. 1034,6 M | Gs. 264,9 M | — | Gs. 1034,6 M | Gs. 333,8 M |
| 4 | Gs. 1076 M | Gs. 353,2 M | — | Gs. 1076 M | Gs. 463,5 M |
| 5 | Gs. 1119,1 M | Gs. 441,5 M | — | Gs. 1119,1 M | Gs. 594,8 M |
| 6 | Gs. 1163,8 M | Gs. 529,8 M | — | Gs. 1163,8 M | Gs. 727,9 M |
| 7 | Gs. 1210,4 M | Gs. 618,1 M | — | Gs. 1210,4 M | Gs. 862,7 M |
| 8 | Gs. 1258,8 M | Gs. 706,4 M | — | Gs. 1258,8 M | Gs. 999,4 M |
| 9 | Gs. 1309,1 M | Gs. 794,7 M | — | Gs. 1309,1 M | Gs. 1138,1 M |
| 10 | Gs. 1361,5 M | Gs. 883 M | — | Gs. 1361,5 M | Gs. 1278,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción