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≈ Gs. 1.486.358.000
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
380 m²1 hab.
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
52% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
Se vende moderna casa en Asuncion sobre calle asfaltada, a cuadras de la Avenida Perón y el Campus de la Universidad Católica! - Superficie 413 m2. de terreno, 316 m2 construidos - 4 habitaciones en suite - 6 baños en total - escritorio en planta baja - sala, estar y comedor integrados - 7 acondicionadores de aire instalados y funcionando - 4 calefones de agua caliente - piscina de 7x3 mts. con filtro instalado y funcionando - quincho con parrilla y baño, tres ventiladores instalados y funcionando - cochera con 2 portones Clasipar! eléctricos para dos vehiculos grandes o hasta 4 vehiculos chicos - area de servicio con tendedero - patio de 10x15 mts. - cocina con horno e isla de granito con anafre de cinco hornallas empotrado
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
Gs. 1.485.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Santa Librada, Asunción