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≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.
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San Pablo, Asunción
Gs. 700.000.000
61% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 117,7 k
Clasipar.com La casa cuenta cuenta con 3 dormitorios en planta baja, uno de ellos en suite, sala comedor, cocina amplia, lavadero que se comunica con el patio. Planta Alta: otra habitación que puede utilizarse como dormitorio de servicio y otra habitación adicional. Tiene un Tinglado con 7 mts de Frente por 15mts de fondo, con fosa incluida, ideal para taller.mecánico, servicio de cambio de aceite lubricantes para vehículos. Encontrá todo lo que necesitas cuenta además con un depósito para usos varios. Pequeño patio trasero. Terreno de 450 m2
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 304.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 799.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.020.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada