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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Costanera 3, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 744.158.000
Precio original: US$ 125.000
VENDO MODERNO DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO ZUBA 11 ENCARNACION Departamento en Venta – Edificio ZUBA 11 Te presentamos una oportunidad única: Un departamento que combina diseño, confort y ubicación privilegiada, totalmente amoblado y equipado a estrenar, en el exclusivo Edificio Zuba 11, sobre Av. Costanera 3. Características principales: Espacios integrados de sala, cocina y comedor, con un diseño funcional y elegante. -2 habitaciones (una en suite con aire acondicionado), ambas con amplios placares empotrados. -Balcón. -Puerta de acceso inteligente (domótica) para mayor seguridad y comodidad. Amenitiesl: -Piscina y solárium en la terraza con vistas panorámicas. -Quincho con parrilla, ideal para reuniones. -1 Baño social y área de lavandería. Edificio Zuba combina estilo moderno con una ubicación estratégica sobre la Costanera, a pasos de los mejores espacios recreativos, restaurantes y Clasipar.com zonas verdes de la ciudad. 42022 Listo para mudarte y disfrutar. O para inversión!.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 773,9 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. 23,5 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 55,7 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 89,2 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 124 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 160,2 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 197,9 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 237,1 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 277,8 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 320,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación