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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 654.866.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
236 m²3 habs.2 baños
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Club Presidente Hayes, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.866.000
50% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
Propiedad multifuncional en esquina – 347,34 m² de terreno Barrio tacumbu/ frente al club presidente hayes Ideal para vivienda más inversión, institución, fundación u oficinas. Ubicada en esquina, con todos los espacios con entrada independiente, lo que permite múltiples usos y rentas. Tinglado con baño (planta alta) Habitación independiente con baño y kitchenette (planta alta) Salón frontal con baño y kitchenette Área principal: con sala amplia, 2 habitaciones u oficinas Cocina y baños sexados Quincho techado con parrilla Garage Perfecta para vivir, alquilar y/o desarrollar un proyecto institucional en un mismo inmueble. Inversión: 110.000 USD negociable
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Sanatorio Británico, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
Barrio General Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Loma Pytã, Asunción