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Alta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Departamento en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
144 m²3 habs.1 baño
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.022.949.000
37% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 171.828
Edificio Astra Home Vive en las Alturas del Centro Histórico de Asunción Ubicado en la emblemática esquina de Juan E. O'Leary y Estrella , el Edificio Astra Home redefine el estilo de vida urbano en Asunción. Este proyecto de uso mixto, combina elegancia arquitectónica con funcionalidad moderna, ofreciendo residencias y oficinas en un entorno privilegiado. A pasos de bancos, restaurantes, la costanera y todo lo que necesitás. Viví en altura con estilo, seguridad y una ubicación inmejorable. Con 25 pisos y 4 niveles de estacionamiento subterráneo, Astra es uno de los edificios más altos del centro histórico, brindando vistas panorámicas a la bahía de Asunción. Unidades de 2 dormitorios 103 m² propios, desde USD 153.313 108 m² propios, desde USD 159.925 COCHERAS USD 12.000 Tu departamento incluye: Aire acondicionado Ventanales de piso a techo Porcelanato 80x80 clase A Cocina equipada con muebles, anafe y extractor Placares y puertas importadas Iluminación LED de bajo consumo Instalaciones eléctricas e hidráulicas de alta calidad 51389
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 835.847.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 762.026.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 762.026.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,7 M/m²
La Encarnación, Asunción