1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
3% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 159,6 k
Clasipar! Departamento en Venta – Edificio Teorema 📍 La Encarnación, Asunción Hermoso departamento de 121 m² en excelente estado y con poco uso. Ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica. 🛏 3 habitaciones (1 en suite) 🛁 1 baño compartido 🛋 Sala y comedor integrados 🍽 Cocina amoblada y separada 🧺 Área y baño de servicio 🔥 Quincho con parrilla Clasipar.com + salón de eventos 📌 Área total: 143,76 m² 💵 Expensas: Gs. 700.000 🏦 Apto para crédito bancario 📍 Zona céntrica, cerca de todo pero en entorno tranquilo ⚠️ Sin cochera (opción de alquiler disponible) 🪑 Muebles negociables 📲 ¡Agendá tu visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 111,2 M | — | Gs. 988 M | Gs. 101,7 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 222,4 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 252,4 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 404,7 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 444,7 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 558,6 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 555,9 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 714,2 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 667,1 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 871,6 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 778,3 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 1030,9 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 889,4 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 1192,1 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 1000,6 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 1355,3 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 1111,8 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1520,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada