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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 902.081.000
12% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 151.527
El reconocido proyecto Insignia llegó a Mariscal Estigarribia, ubicado en el corazón en Asunción y a metros de la Avenida Boggiani, Insignia City 02 te ofrece amplios espacios para tu día a día, con arquitectura moderna y luz natural en todos sus espaciones. El Departamento Cuenta con: - 3 Dormitorios con placares, uno de ellos en suite. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - Baño Social. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: - Piscina. - Gimnasio. - Quincho Cimatizado con Parrilla en cada torre. - Salón de usos múltiples para eventos. - Portería 24 Horas. Ya sea para inversión o vivienda, Insignia City te brinda espacios que se ajustan a tu estilo de vida y necesidades, donde accedés a precios por departamento únicos a metros del nuevo eje corporativo. Agendá una visita sin compromisos hoy para conocer esta innovadora propuesta residencial. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LUq9hZdg7yScVtM28 Precio: USD 151,527 con cochera incluída (con opciones de financiación propia hasta 10 años).
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 938,2 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 938,2 M | Gs. 54,8 M |
| 2 | Gs. 975,7 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 975,7 M | Gs. 156,2 M |
| 3 | Gs. 1014,7 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 1014,7 M | Gs. 259,1 M |
| 4 | Gs. 1055,3 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1055,3 M | Gs. 363,5 M |
| 5 | Gs. 1097,5 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 1097,5 M | Gs. 469,5 M |
| 6 | Gs. 1141,4 M | Gs. 383 M | — | Gs. 1141,4 M | Gs. 577,3 M |
| 7 | Gs. 1187,1 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 1187,1 M | Gs. 686,8 M |
| 8 | Gs. 1234,6 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 1234,6 M | Gs. 798,1 M |
| 9 | Gs. 1283,9 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 1283,9 M | Gs. 911,3 M |
| 10 | Gs. 1335,3 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 1335,3 M | Gs. 1026,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada