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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.129.632.000
Precio original: US$ 190.000
La propiedad es ideal para proyectos inmobiliarios, construcción de varios dúplex o chalet. También para fábricas que requieran espacio, buena comunicación con la capital y el interior del país.:::::::::Comercios alrededor::::::::: Financiera Paraguayo Japonesa, Cooperativa Universitaria, Copetrol, Petropar, La Bomba Ñemby, farmacias, Parque Pinar, Sueñolar y mucho más.:::::::::::::Ubicación:::::::::::::::::::: Acceso Sur. C/Río Yhaguy. A unos pasos de COPETROL.:::::::::::::Información:::::::::::::::::::: Trato directo con el dueño. No es inmobiliaria. Podemos agendar reuniones en Asunción o visitas a la propiedad.::::::::::::::::PRECIO NEGOCIABLE:::::::::::::
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.486.358.000
Pai Ñu, Ñemby
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada