1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
363 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 24.706.000
Gs. 76,5 k/m²Precio original: US$ 4.150
Oportunidad única Residencia en Barrio Mcal Lopez Residencia en Barrio Mariscal López – Asunción Ubicación estratégica: Juan de Salazar esq. Pitiantuta A pasos de supermercados, colegios, sanatorios, farmacias y todo lo que necesitás para una vida cómoda, segura y bien conectada. Superficie terreno: 571 m² Construcción: 323 m² Distribución pensada para el confort Planta Baja Elegante hall de acceso Escritorio ideal para home office Baño social Amplia sala y comedor con chimenea Cocina equipada + comedor diario + estar íntimo Cochera para 2 vehículos Área de servicio completa Galería con parrilla y gran jardín Planta Alta Estar íntimo con galería 3 dormitorios en suite con balcón privado Depósito Una propiedad lista para disfrutar, en uno de los barrios más buscados de Asunción. Ideal para familias que valoran la comodidad, la ubicación y un entorno residencial exclusivo. PRECIO 415.000 USD ID: 39125
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 25,7 M | Gs. 132,2 M | — | Gs. 25,7 M | Gs. 132 M |
| 2 | Gs. 26,7 M | Gs. 264,4 M | — | Gs. 26,7 M | Gs. 265,2 M |
| 3 | Gs. 27,8 M | Gs. 396,7 M | — | Gs. 27,8 M | Gs. 398,5 M |
| 4 | Gs. 28,9 M | Gs. 528,9 M | — | Gs. 28,9 M | Gs. 531,8 M |
| 5 | Gs. 30,1 M | Gs. 661,1 M | — | Gs. 30,1 M | Gs. 665,2 M |
| 6 | Gs. 31,3 M | Gs. 793,3 M | — | Gs. 31,3 M | Gs. 798,6 M |
| 7 | Gs. 32,5 M | Gs. 925,5 M | — | Gs. 32,5 M | Gs. 932,1 M |
| 8 | Gs. 33,8 M | Gs. 1057,7 M | — | Gs. 33,8 M | Gs. 1065,6 M |
| 9 | Gs. 35,2 M | Gs. 1190 M | — | Gs. 35,2 M | Gs. 1199,2 M |
| 10 | Gs. 36,6 M | Gs. 1322,2 M | — | Gs. 36,6 M | Gs. 1332,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 356.849
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 356.849
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción