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Nuevo
≈ Gs. 529.841.000
Departamentos en Encarnación Frente a la Costanera | 1 y 2 Dormitorios
Encarnación
47 m²0 habs.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 312.547.000
2% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 52.500
Se ofrece en venta el Departamento 2B - segundo piso, un moderno monoambiente de 37,44 m² ubicado en el Edificio San José III de la ciudad de Encarnación. La unidad se caracteriza por su diseño funcional, con un ambiente integrado de sala, comedor y cocina, que cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Además, dispone de un baño completo y muebles empotrados que optimizan el espacio, incluyendo placard, anafe y extractor. El departamento también cuenta con un balcón con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones en un entorno privado y cómodo. El edificio ofrece excelentes amenities que elevan la calidad de vida, entre ellos una terraza con quincho climatizado y una piscina, brindando espacios ideales para el descanso y la recreación. ¡Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 325 M | Gs. 14 M | — | Gs. 325 M | Gs. 10,9 M |
| 2 | Gs. 338,1 M | Gs. 28 M | — | Gs. 338,1 M | Gs. 37,9 M |
| 3 | Gs. 351,6 M | Gs. 42 M | — | Gs. 351,6 M | Gs. 65,4 M |
| 4 | Gs. 365,6 M | Gs. 56 M | — | Gs. 365,6 M | Gs. 93,4 M |
| 5 | Gs. 380,3 M | Gs. 69,9 M | — | Gs. 380,3 M | Gs. 122 M |
| 6 | Gs. 395,5 M | Gs. 83,9 M | — | Gs. 395,5 M | Gs. 151,2 M |
| 7 | Gs. 411,3 M | Gs. 97,9 M | — | Gs. 411,3 M | Gs. 181 M |
| 8 | Gs. 427,7 M | Gs. 111,9 M | — | Gs. 427,7 M | Gs. 211,5 M |
| 9 | Gs. 444,9 M | Gs. 125,9 M | — | Gs. 444,9 M | Gs. 242,6 M |
| 10 | Gs. 462,6 M | Gs. 139,9 M | — | Gs. 462,6 M | Gs. 274,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación