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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.070.178.000
Casa en venta en Tembetary, Asunción
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
201 m²3 habs.
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Tembetary, Asunción
Gs. 655.000.000
45% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 110,2 k
Vendo casa con excelente ubicación, en el Barrio Tembetary de Asunción. Ubicada sobre la calle India Juliana casi San Roque González, a Todo lo que necesites está en Clasipar.com una cuadra de la transitada calle Alfredo Seiferheld. Inmediaciones de Corporación Mercantil y Universidad San Carlos. Superficie de terreno: 214,72 mts2 Superficie construida: 140 mts2 La propiedad cuenta con: Estos ambientes corresponden a la construcción del año 2011 * Garage para 2 vehículos. * Hall de entrada * Sala y baño social * Habitación en suite: 1 * Cocina, comedor, lavadero * Dormitorio: 1 * Baño a terminar * Amplio patio trasero Obs: * Todas las aberturas son de blindex. * Portones de hierro con abertura en ambos sentidos para fácil acceso. * Tanto el garage como el hall de acceso lucen en su presentación hermosas cabriadas.
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.070.178.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
