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Alta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
Dúplex en Pozo – Barrio América – Luque
Rakiura, Luque
150 m²2 habs.
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Rakiura, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 489.000.000
7% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 82,2 k
Tenemos en venta 2 (Dos) hermosos dúplex en Luque a pocas cuadras de calle América (asfaltado de rakiura) y unas 10 cuadras súper los jardines de Luque! Planta Baja - Sala - Cocina - Comedor - Baño Social - Lavadero - Quincho con Parrilla - Patio -Estacionamiento para 2 vehículos. Planta Alta - Habitación Principal en Suite con vestidores - 2 Habitaciones con Baño compartido. Terreno: 104m Frente 7.36 x 14.33 Sup. Construida: 125 m2 Precios desde 489 y 500 Millones (esquina)! Las casas nº1 y nº3 son las que están disponibles
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
Rakiura, Luque
Gs. 800.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada