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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.980.000
57% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Oportunidad de Inversión- Residencia en Bo Jara Atención Inversionistas- Terreno en Bo Jara- 600M2 Hermosa residencia en barrio Jara ubicada en Ayala Velazquez casi Rca de Siria terreno con 600 m2. 💲 Precio desde: U$ 300.000 NEGOCIABLE Se aceptan inmuebles como parte de pago. 🗺️ Terreno: 600 m2 ✅ Ideal para desarrollo innmobilario. ✅ Residencia Particular. ✅ Oficina corporativa. ✅ Deposito 🚩 Excelente Ubicación🚩 Ayala Velazquez casi Rca de Siria c 🟢 A 2 cuadras de la Av. Gral. Santos. 🟢 A 3 cuadras de la Av. España. 🟢 A 5 cuadras de la Av. Brasilia. 🟢 A 200 mts. de Supermercado S6 Mundimark. 🟢 A 300 mts. del Club Alemán. 🟢 A 500 mts. del Complejo Santos. 🟢 A 300 mts. del Instituto Staelle Ruffinelli ENGLISH.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 210,2 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 192,3 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 420,3 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 476,8 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 630,5 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 764,2 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 840,7 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 1054,7 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 1050,9 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 1348,5 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 1261 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 1645,6 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 1471,2 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1946,1 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 1681,4 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 2250,3 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 1891,5 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 2558,3 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 2101,7 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 2870,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 700.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada