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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Kennedy, Encarnación
≈ Gs. 295.877.000
3% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 49.700
Departamento de 1 habitación vista al frente Ubicado en el Edificio ZUBA 22 actualmente en construcción (venta en pozo) Ubicado sobre la calle Edilia Paez de Solar, con vistas al Rio Paraná. IDEAL PARA INVERTIR Y GENERAR RENTABILIDAD!! A minutos de la Playa San José, costanera y Playa Mboi Ka´e. El Edificio contará con amenities como: piscina, quincho, laundry. ubicación: https://maps.app.goo.gl/47pWAddaXVe6GEhLA
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 307,7 M | Gs. 15,4 M | — | Gs. 307,7 M | Gs. 12,5 M |
| 2 | Gs. 320 M | Gs. 30,9 M | — | Gs. 320 M | Gs. 40,2 M |
| 3 | Gs. 332,8 M | Gs. 46,3 M | — | Gs. 332,8 M | Gs. 68,5 M |
| 4 | Gs. 346,1 M | Gs. 61,7 M | — | Gs. 346,1 M | Gs. 97,2 M |
| 5 | Gs. 360 M | Gs. 77,2 M | — | Gs. 360 M | Gs. 126,5 M |
| 6 | Gs. 374,4 M | Gs. 92,6 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 156,3 M |
| 7 | Gs. 389,4 M | Gs. 108 M | — | Gs. 389,4 M | Gs. 186,7 M |
| 8 | Gs. 404,9 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 404,9 M | Gs. 217,7 M |
| 9 | Gs. 421,1 M | Gs. 138,9 M | — | Gs. 421,1 M | Gs. 249,4 M |
| 10 | Gs. 438 M | Gs. 154,4 M | — | Gs. 438 M | Gs. 281,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación