Nuevo
≈ Gs. 1.902.538.000
VENDO PROPIEDAD SAVDA. EUSEBIO AYALA (A 1 CDRA DE CHOF. DEL CHACO)
Barrio Mburicao, Asunción
Ubicación aproximada
369 m²
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Barrio Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.902.538.000
18% bajo la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 320.000
Inmueble en Manorá en venta 362 m2 (25,85 x 14) En esquina 150 m2 de construcción amplia recepción baño social cocina / comedor 2 oficinas amplias baño sala de reuniones amplía con baño privado área de servicio garaje amplio para 2 vehículos con portón eléctrico Excelente ubicación #venta #casa #oficina #esquina #inmueble #barriomanora #ganesharealestate #asuncion #nuestrasradelcarmen
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 391.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 391.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburicao, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.890.647.000
Asunción
≈ Gs. 1.884.702.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.932.265.000
Villa Aurelia, Asunción