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Nuevo
≈ Gs. 744.158.000
Departamento en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
50 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 281.590.000
Precio original: US$ 47.300
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ASUNCION RECOLETA COD 5609 PRECIO: 47.300 USD 𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐎𝐁𝐋𝐄 𝐏𝐀𝐂𝐇𝐄𝐂𝐎 – 𝐁𝐀𝐑𝐑𝐈𝐎 𝐑𝐄𝐂𝐎𝐋𝐄𝐓𝐀 ¡Ú𝐋𝐓𝐈𝐌𝐀𝐒 Clasipar! 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐍𝐈𝐁𝐋𝐄𝐒! 𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮𝘀: ✨ Último dúplex disponible – USD 99.300 ✨ Monoambientes desde USD 47.300 ✨ Deptos 2 dormitorios desde USD 118.000 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: Dr. Toribio Pacheco esq. Gral. MacArthur A pasos de Av. Choferes del Chaco, Mcal. López y República Argentina. 📅 Entrega: 1° trimestre 2026 💰𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲:. ✔️ Propia o bancaria ✔️ Durante obra y post obra
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 292,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,9 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 304,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,6 M | Gs. 8,9 M |
| 3 | Gs. 316,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,8 M | Gs. 21,1 M |
| 4 | Gs. 329,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 329,4 M | Gs. 33,8 M |
| 5 | Gs. 342,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,6 M | Gs. 46,9 M |
| 6 | Gs. 356,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,3 M | Gs. 60,6 M |
| 7 | Gs. 370,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,6 M | Gs. 74,9 M |
| 8 | Gs. 385,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 385,4 M | Gs. 89,7 M |
| 9 | Gs. 400,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,8 M | Gs. 105,1 M |
| 10 | Gs. 416,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,8 M | Gs. 121,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.559.756.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 580.444.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 859.699.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 295.330.000
Ciudad Nueva, Asunción