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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 221.908.000
22% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 37.275
EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO MONOAMBIENTE, 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS Ubicación, confort y exclusividad son los valores más atractivos de este gran proyecto. Rentabilidad: 12% Entrega: Agosto 2027 UBICACIÓN: Barrio Trinidad, Asunción *Contamos con las siguientes tipologías • Monoambiente • Un dormitorio • Dos dormitorios El edificio cuenta con 6 niveles y 36 departamentos. "Pensando en la calidad y comodidad de vida, te ofrecemos las siguientes comodidades dentro de un solo lugar: • Quincho climatizado • Piscina • Co Working • Solarium • Gimnasio • Lavandería Y muchos más. ¡No esperes más y sé de los que toman acción antes que otros y ganan!
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 230,8 M | Gs. 28,2 M | — | Gs. 230,8 M | Gs. 26 M |
| 2 | Gs. 240 M | Gs. 56,4 M | — | Gs. 240 M | Gs. 63,4 M |
| 3 | Gs. 249,6 M | Gs. 84,6 M | — | Gs. 249,6 M | Gs. 101,2 M |
| 4 | Gs. 259,6 M | Gs. 112,8 M | — | Gs. 259,6 M | Gs. 139,4 M |
| 5 | Gs. 270 M | Gs. 141 M | — | Gs. 270 M | Gs. 178 M |
| 6 | Gs. 280,8 M | Gs. 169,2 M | — | Gs. 280,8 M | Gs. 217 M |
| 7 | Gs. 292 M | Gs. 197,4 M | — | Gs. 292 M | Gs. 256,4 M |
| 8 | Gs. 303,7 M | Gs. 225,6 M | — | Gs. 303,7 M | Gs. 296,3 M |
| 9 | Gs. 315,8 M | Gs. 253,8 M | — | Gs. 315,8 M | Gs. 336,7 M |
| 10 | Gs. 328,5 M | Gs. 282 M | — | Gs. 328,5 M | Gs. 377,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción