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Recoleta, Asunción
Gs. 1.650.000.000
63% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 277,5 k
Clasipar! BARRIO RECOLETA - INDICE DE EDIFICABILIDAD 3.25 - (15 mts de altura o 5 niveles) ZONA QUINTA RUOTI Superficie de Terreno m2: 683 Medidas: F (SUR) 10.30 CF (NORTE) 11.36 - LADO ESTE 63.49 - LADO OESTE 62.94 Superficie construida m2: 394 Construcción a reciclar, actualmente utilizable para renta: Tiene 3 bloques de 4 piezas cada uno y al frente 2 departamentos en planta alta, un local comercial y una entrada de autos Forma de pago: contado Precio por m2= Gs. 2,415.813
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 745.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 745.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.507.804.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada