1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 276.529.000
3% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 46.450
EDIFICIO INARCO HERRERA Barrio Herrera, Asunción. Entrega: Febrero 2028 Se vende monoambiente de 30m2 con balcon, sobre la calle Guido Spano, a 8minutos del Shopping Mariscal López, 10minutos del Paseo la Galería, Shopping del Sol y World Trade Center Asunción, con excelente conectividad a Avda. Mariscal López, Avenida Boggiani y al eje corporativo, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización de Asunción. De la mano de una desarrolladora con mas de 40años en Latinoamérica, el proyecto contempla un edificio de 10 pisos y 130 departamentos, ideal para vivienda o inversión. Amenities: 🏊 Piscina con vista panorámica 🔥 2 salones gourmet con parrilla 🍖2 Parrilleros exteriores 🏋️ Gimnasio equipado 💪 Área de calistenia 💻 Co-working 🔐 Cámaras de vigilancia 🚨 Sistema de prevención contra incendios Pagos: ✅Contado ✅Financiamiento durante obra: 20-60-20 ✅Criptomonedas Comprar en pozo es aprovechar la plusvalía del proyecto, contactame ahora y no te pierdas los beneficios
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 287,6 M | Gs. 28,7 M | — | Gs. 287,6 M | Gs. 26 M |
| 2 | Gs. 299,1 M | Gs. 57,5 M | — | Gs. 299,1 M | Gs. 66,2 M |
| 3 | Gs. 311,1 M | Gs. 86,2 M | — | Gs. 311,1 M | Gs. 106,9 M |
| 4 | Gs. 323,5 M | Gs. 115 M | — | Gs. 323,5 M | Gs. 148,1 M |
| 5 | Gs. 336,4 M | Gs. 143,7 M | — | Gs. 336,4 M | Gs. 189,8 M |
| 6 | Gs. 349,9 M | Gs. 172,4 M | — | Gs. 349,9 M | Gs. 232 M |
| 7 | Gs. 363,9 M | Gs. 201,2 M | — | Gs. 363,9 M | Gs. 274,7 M |
| 8 | Gs. 378,4 M | Gs. 229,9 M | — | Gs. 378,4 M | Gs. 318 M |
| 9 | Gs. 393,6 M | Gs. 258,7 M | — | Gs. 393,6 M | Gs. 361,9 M |
| 10 | Gs. 409,3 M | Gs. 287,4 M | — | Gs. 409,3 M | Gs. 406,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.827
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.827
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada