
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.261.000
21% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 80.000
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 43,8 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 39 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 87,6 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 102,6 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 131,3 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 167 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 175,1 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 232,2 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 298,3 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 262,7 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 365,2 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 306,4 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 433,1 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 350,2 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 501,9 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 394 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 571,8 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 437,8 M | — | Gs. 705 M | Gs. 642,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso