1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ybyturuzu, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.840.000
Gs. 46,4 k/m²Precio original: US$ 2.500
Casa con excelente ubicacion, amplio terreno y entorno verde en una de las zonas de mayor proyeccion de Luque. Combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y espacio para desarrollo. FICHA TECNICA - Terreno: 871,58 m2 - Construccion: 320 m2 - 3 dormitorios (1 en suite) - 2 banos - 4 estacionamientos - Jardin: 600 m2 DISTRIBUCION - 3 dormitorios, uno en suite - Cocina independiente equipada - Sala comedor amplia y luminosa - Galeria y espacios exteriores con verde - Patio con arboles frutales y excelente privacidad CARACTERISTICAS - Construccion solida con detalles en ladrillo visto - Techos de tejas - Estacionamiento bajo techo - Ideal para proyectar una piscina o futuras ampliaciones ZONA A minutos del Club Internacional de Tenis, Aeropuerto Silvio Pettirossi, Shopping del Sol, Paseo La Galeria, Nu Guazu y a 3 minutos del eje corporativo. A 1 cuadra de Insignia 4 y Marena. Zona estrategica con alta demanda. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 44999
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 130.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 130.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 19.589.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
