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≈ Gs. 2.524.941.000
Casa en venta en Barrio Cerrado La Floresta, Luque
Barrio Cerrado La Floresta, Luque
Ubicación aproximada
208 m²1 hab.2 baños
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Barrio Cerrado La Floresta, Luque
≈ Gs. 34.621.000
97% bajo la medianaGs. 157,4 k/m²Precio original: US$ 5.800
VENDO CASA EN LUQUE - BARRIO CERRADO LA FLORESTA, ZONA AEROPUERTO Conjunto inmobiliario compuesto por 3 propiedades independientes dentro del Barrio Cerrado La Floresta, sobre Avenida America esquina calle 2, en una zona de alto crecimiento y demanda, a minutos del aeropuerto y del complejo Rakiura. Superficie total del terreno: 780 m2. PRIMERA PROPIEDAD - CASA PRINCIPAL (220 m2 construidos): - Entrada independiente - Living y comedor integrados - Cocina definida - Area de lavanderia - 1 dormitorio en suite en planta baja - Bano social - Planta alta: 3 dormitorios, 1 bano compartido y estar amplio / sala familiar - Patio con estacionamiento - Piscina de gran tamano SEGUNDA PROPIEDAD - DUPLEX (160 m2 construidos): - Entrada independiente - Living comedor - Bano social - Quincho - Piscina - Planta alta: 2 dormitorios (1 en suite), 1 dormitorio con balcon y 1 bano compartido TERCERA PROPIEDAD - CASA A REMODELAR (1 planta): - Living comedor - Bano social - 2 dormitorios en suite - Area de lavanderia - Amplio patio trasero - Quincho en planta alta VALOR ESTRATEGICO: - Ubicacion privilegiada en barrio cerrado - Zona Aeropuerto - Rakiura, de alta demanda - 3 unidades independientes en un solo terreno - La casa principal y el duplex se encuentran actualmente alquilados FICHA TECNICA: - Superficie 780 m2 de terreno - Superficie construida 500 m2 - Dormitorios: 4 (segun ficha estructurada) - Banos: 3 - Estacionamientos: 2 - Cocina integral - Acepta mascotas Precio: US$ 580.000 (por el conjunto de las 3 propiedades) Agenda tu visita para conocer el conjunto. — C21 Prestigio | ID: 48497
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 206,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 2.524.941.000
Barrio Cerrado La Floresta, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 34.621.000
Cerrado La Floresta, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.698.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
97% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.790
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 215.790
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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