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Barrio Cerrado La Floresta, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.510.896.000
103% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 423.000
Casa en venta en el exclusivo Barrio Cerrado La Floresta, Luque. Amplio terreno con piscina y multiples comodidades. FICHA TECNICA - 208 m2 de construccion sobre terreno de 1.085 m2 - 1 habitacion en suite con mega vestidor - 1 bano completo + 1 bano social - 2 estacionamientos INTERIOR Y AMENITIES - Sala y comedor integrados - Cocina + lavadero - Area de servicio con habitacion y bano - Piscina - Generador para toda la casa - Pozo artesiano y sistema de regadio - Vista libre UBICACION Barrio Cerrado La Floresta, Luque - Central. IDEAL PARA Quienes buscan vivir en un barrio cerrado con seguridad, amplios espacios y estilo de vida ciudad. Acepta mascotas. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46830
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 208.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cerrado La Floresta, Luque
Ubicación aproximada
