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Alta rentabilidad
≈ Gs. 557.977.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
92 m²2 habs.1 baño
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 19.589.000
96% bajo la medianaGs. 195,9 k/m²Precio original: US$ 3.300
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EXCELENTE PROPIEDAD EN LUQUE, CUARTO BARRIO, a pocas cuadras del Estadio Feliciano Caceres. Zona privilegiada, consolidada y de alta demanda. FICHA TECNICA: - Terreno: 639 m2 - Construccion: 100 m2 - Dormitorios: 5 - Banos: 3 - Estacionamientos: 6 DISTRIBUCION: - Amplio salon frontal ideal para local comercial, oficina, consultorio o emprendimiento propio - Cocina AMENIDADES: - Excelente ubicacion con facil acceso a colegios, supermercados y estaciones de servicio - Gran potencial comercial INVERSION: - Ideal tanto para vivienda como para inversion, con posibilidad de generar ingresos adicionales ZONA: - Luque, Cuarto Barrio, entorno estrategico y gran proyeccion de crecimiento Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 45324
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 116,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cuarto Barrio, Luque
Gs. 630.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 716.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 65,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Cuarto Barrio, Luque