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Alta rentabilidad
≈ Gs. 624.270.000
Terreno en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²
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Hipódromo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 170.000.000
82% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 28,6 k
ULTIMO TERRENO!! AL LADO DE DOS DUPLEX CONSTRUIDOS Y VENDIDOS EN BARRIO HIPODROMO, HERMOSA ESQUINA ASFALTADA, A 4 CUADRAS DE RCA. ARGENTINA, SOBRE DR. RIQUELME ESQ. TTE. ROSS. EXECELENTE UBICACION. 9x14 m2. Clasipar.com TRANSFERENCIA INMEDIATA. TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
