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Alta rentabilidad
≈ Gs. 624.270.000
Terreno en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²
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Hipódromo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 28.000.000
Gs. 35 k/m²≈ US$ 4,7 K
Encontrá todo lo que necesitas Adquirí ya un enorme terreno en Villa Florida y empezá a construir, a 200 m. de la Ruta I, a cuadras del río Tebicuary, frente a la entrada del Parador Centu Cue, a 300 m del Hipódromo; nuevo barrio en expansión, avenida arbolada en la fracción, luz eléctrica, alumbrado público. Hay tres terrenos más disponibles con precio oferta Dimensiones: 20x40 m. Superficie total: 800 m2. Dirección: Calle Brasil y Calle Pitiantuta. Llame sin compromiso. Escuchamos su propuesta. Trato sin intermediarios.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 167 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 256.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada