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≈ Gs. 505.362.000
TINGLADO EN BARRIO SANTA MARIA A DOS CUADRAS DE AV. M. LINCH Y DOS DE AV. SANTA TERESA
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.099.905.000
18% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
¡Interesante tinglado Zona Frigorifico Guarani! Tenemos a la venta un interesante tinglado con buena ubicación en frente al Frigorífico Guaraní en el barrio Santa María, a dos cuadras de la Av. Santa Teresa, y a pocas cuadras de la Av. Madame Lynch. El tinglado se encuentra en esquina sobre una calle asfaltada con salida directa a las avenidas Santa Teresa y Madame Lynch. Zona de muchos comercios e industrias. Varias paradas de taxis, paradas de ómnibus, recolección de basura, desague cloacal, servicio de agua, luz, telefonía. El tinglado cuenta con las siguientes características y distribuciones: • Dimensiones: 15X24 • Sup. Terreno: 360 M2 • Sup. Construída: 360 M2 • Dirección: Coronel Martínez esq. Riachuelo, Santa María, Fernando de la Mora, Central, Paraguay.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 505.362.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 31.511.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.728
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 3.151.078.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.151.078.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada