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Nuevo
≈ Gs. 43.161.000
Depósito en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
800 m²-1 habs.0 baños
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Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 31.552.000
Gs. 43,8 k/m²Precio original: US$ 5.300
GRAN INVERSION GALPON / DEPOSITO BARRIO SANTA MARÍA, ZONA MADAME LYNCH Los depósitos están distribuidos de la siguiente manera: DEPOSITO UNO; Superficie terreno: 10 Clasipar.com anuncios clasificados gratis x 30: 300m2. Cuenta con una oficina y un baño todo en planta baja. DEPOSITO DOS; Superficie de terreno 14 x 30: 420m2 Cuenta con una oficina y dos baños en planta baja, más una oficina en planta alta. Superficie total de terreno: 720m2 Superficie total construida: 624 m2 Los depósitos actualmente se encuentran alquilados generando una renta activa importante. 25240-1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 32,8 M | Gs. 174,9 M | — | Gs. 32,8 M | Gs. 174,6 M |
| 2 | Gs. 34,1 M | Gs. 349,8 M | — | Gs. 34,1 M | Gs. 350,8 M |
| 3 | Gs. 35,5 M | Gs. 524,7 M | — | Gs. 35,5 M | Gs. 527 M |
| 4 | Gs. 36,9 M | Gs. 699,5 M | — | Gs. 36,9 M | Gs. 703,3 M |
| 5 | Gs. 38,4 M | Gs. 874,4 M | — | Gs. 38,4 M | Gs. 879,7 M |
| 6 | Gs. 39,9 M | Gs. 1049,3 M | — | Gs. 39,9 M | Gs. 1056,1 M |
| 7 | Gs. 41,5 M | Gs. 1224,2 M | — | Gs. 41,5 M | Gs. 1232,6 M |
| 8 | Gs. 43,2 M | Gs. 1399,1 M | — | Gs. 43,2 M | Gs. 1409,2 M |
| 9 | Gs. 44,9 M | Gs. 1574 M | — | Gs. 44,9 M | Gs. 1585,8 M |
| 10 | Gs. 46,7 M | Gs. 1748,9 M | — | Gs. 46,7 M | Gs. 1762,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 311.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 311.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.867.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.917.101.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.566.007.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
La Encarnación, Asunción