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Oportunidad
≈ Gs. 1.068.466.000
VENDO TERRENO EN SAJONIA ZONA PALACIO DE JUSTICIA
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
21 m²
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.080.000.000
90% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 181,9 k
GRAN OPORTUNIDAD EN ESQUINA – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA Calles Dr. Montero y Arellano Zona de Regulación: AR3B Superficie del terreno: 710 m² Esquina: 24,30 x 30. Total: Clasipar.com anuncios clasificados gratis 54,30 mts de frente Construcción: 450 m² en 2 plantas Lote vecino también disponible, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA A 300 m del Colegio Experimental Paraguay–Brasil A 200 m de la Cervecería Sajonia En plena zona del Sanatorio Español, el Deportivo Sajonia, el Parque Carlos A. López y el Palacio de Justicia Perfecta para construcción de duplex, supermercado, farmacia, estudios, departamentos o estación de servicio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 931 k/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada