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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
15% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 110.000
Clasipar! VENDO DEPARTAMENTO EN BARRIO JARA DE ASUNCIÓN!! Edificio Amistad, detrás del Complejo Textilia y el Club Alemán, Barrio Jara. 1er. Piso. 84 m2 propios. Características: Sala / comedor integrados. Cocina amoblada con anafe, horno y extractor. 1 Habitación en suite. 1 Habitación secundaria. Baño social / familiar. Área de lavado independiente. Cochera para 2 vehículos. A.A. en todos los ambientes. Amenities: Guardia las 24 hs. Quincho con parrilla. Piscina con vista panorámica. Lavandería. Apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 65,2 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 58,7 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 130,5 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 151,2 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 195,7 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 244,7 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 260,9 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 339,4 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 326,2 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 435,3 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 391,4 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 532,4 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 456,6 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 630,8 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 521,8 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 730,5 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 587,1 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 831,5 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 652,3 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 934,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción