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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
17% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 130.000
Ubicado en el piso 15 de un moderno edificio que ofrece confort y funcionalidad, este departamento cuenta con: Área propia: 92 m² Área total:104,5 Distribución: • Amplio sala comedor con excelente iluminación • Balcón con parrilla • Cocina independiente • Baño social/familiar • 1 habitación en suite con baño privado • 1 habitación secundaria • Área de servicio con habitación y baño • 1 estacionamiento techado incluido Todos ambientes se encuentran climatizados, las habitaciones con placard y cortinas, muebles en la cocina y baños. El edificio cuenta con un elegante lobby en planta baja, sauna, salón de eventos equipado climatizado, área de lavadero, terraza, 2 ascensores, seguridad 24hs. ¡Agendá una visita!
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 86,8 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 79,1 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 173,6 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 198,1 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 260,4 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 318,3 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 347,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 440 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 434 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 563 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 520,8 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 687,4 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 607,6 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 813,4 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 694,4 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 940,9 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 781,2 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1070,1 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 868 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1201 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción