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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 803.691.000
14% sobre la medianaGs. 17,1 M/m²Precio original: US$ 135.000
DEPARTAMENTO LISTO PARA GENERAR RENTA O PARA TU VIVIENDA PROPIA En una excelente ubicación con la mejor vista. Este moderno departamento de 47 m² totalmente amoblado se encuentra en el prestigioso barrio de Manorá y esta listo para que lo puedas habitar. El departamento cuenta con: * 1 dormitorio * Cocina comedor integrado * Desayunador * 1 Baño * Balcón Cuenta con 2 niveles de Amenities en donde encontraremos: * Piscina amplia * Quincho con parrilla * Salón Multiusos * Coworking ideal para Nómadas digitales Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/Home+Palace+Tower/@-25.2809917,-57.5774195,15.25z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x417ed6cd637341af!8m2!3d-25.2810569!4d-57.5707622 Expensas USD 55.- Inversión USD 135.000.- Escribime y agendamos una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 51,6 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 43,6 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 103,3 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 128,7 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 154,9 M | — | Gs. 904 M | Gs. 215,1 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 206,5 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 302,9 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 258,2 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 392,1 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 309,8 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 482,8 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 361,4 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 575,1 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 413 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 669,1 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 464,7 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 764,7 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 516,3 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 862,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción