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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
7% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 185,3 k
EN VENTA 2 TERRENOS ZONA YACHT Gran oportunidad de inversión en Lambaré Se venden 2 terrenos contiguos de 12x39 y 12x30 m (total 736 m2), totalmente limpios, nivelados y amurallados. Excelente opción para desarrollo de dúplex o proyecto habitacional Zona residencial con alta demanda y crecimiento Documentación al día Fácil acceso y buena conectividad Precio total por ambos lotes: Gs. *** Precio de cada lote: Gs ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.009.107.000
Microcentro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada