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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 902.260.000
42% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 152.000
Terreno de 1.750 m² con dos viviendas independientes Descubrí esta amplia propiedad ubicada en Luque San Ber, ideal para: - alquiler de eventos, reuniones sociales o escapadas de fin de semana, gracias a su amplitud y entorno natural. Dimensiones del terreno: 35 x 50 m (1.750 m²) Construcciones: dos casas totalmente independientes Casa 1 Sala de estar Comedor Cocina Baño 2 habitaciones Casa 2 2 habitaciones 1 baño Cocina Entradas totalmente independientes Equipamiento incluido La propiedad se entrega con 3 mesas de comedor, butacas y otros muebles (excepto algunas piezas personales). Ideal para: Eventos sociales con espacios separados Proyectos de recreación o casa quinta de descanso. ID: 143082106-3
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Gs. 990.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.078.000
Barrio Cerrado Nativus, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.324.000
Luque
Ubicación aproximada
