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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa-Venta- Atilano gomez y Avenida de la victoria, San Lorenzo, Central
San Lorenzo
120 m²1 baño
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Anahí II, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 260.000.000
53% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 43,8 k
VENDO CASA EN SAN LORENZO BARRIO ANAHÍ!! Sobre la calle Osiris entre Gioconda y Monalisa, a 1 cuadra de la Av. San Pedro y 2 cuadras de Mayor Alderete, Barrio Anahí II, con todos los servicios en puerta. Superficie del terreno: 432 m2 (12x36) Superficie construida: 120 m2 Características: * Sala / comedor. * Cocina amoblada. * 2 Habitaciones. * 1 Baño. * Galería. * Área de lavado. * Amplio patio. * Garage para 3 vehículos. Precio: Gs. 260.000.000.- https://www.google.com/maps/place/25%C2%B02357.8%22S+57%C2%B02901.5%22W/@-25.3981178,-57.4853569,848m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.3993749!4d-57.4837577!5m1!1e1?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 260.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Anahí, San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Lérida, San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 720 k/m²
Lérida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 2,6 M/m²
San Lorenzo
Gs. 260.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Anahi, San Lorenzo
Ubicación aproximada