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Alta rentabilidad
≈ Gs. 977.986.000
Vendo Hermosa Casa en Luque en Barrio Cerrado Boulevart Confederación
Boulevard, Luque
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.
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Luque
Gs. 980.000.000
20% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 166,3 k
Exclusiva casa quinta de estilo rústico en Mora Kue, Luque. La combinación entre naturaleza, privacidad y confort, en una propiedad pensada tanto para residencia permanente como para casa de descanso o desarrollo turístico. Superficie y dimensiones:• Terreno: 1.920 m² (25 x 80 m)• Construcción: 200 m² de edificación sólida y funcional Distribución y comodidades:• 3 dormitorios amplios, 1 en suite• Sala y cocina semiamoblada integradas, en un ambiente amplio y luminoso• Quincho cerrado, ideal para eventos durante todo el año• Piscina iluminada de 25.000 litros con quincho rústico adyacente• Extenso entorno verde con abundante vegetación y árboles frutales• Cochera para 2 vehículos Equipamiento y seguridad:• Circuito cerrado de televisión (CCTV) instalado• Sistema de motobomba para piscina y mantenimiento de áreas verdes Construcción 2023, en muy buen estado. Precio: Gs. ***.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Boulevard, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 972.095.000
Luque
≈ Gs. 972.095.000
Cuarto Barrio - Luque, Luque
Ubicación aproximada
