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Nuevo
≈ Gs. 3.091.624.000
TERRENO PREMIUM EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN
Herrera, Asunción
1.092 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 730.000.000
32% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 122,8 k
Clasipar.com 🔴Vendo terreno en Barrio Herrera frente al CFA central, zona municipalidad de Asuncion.. 🔴 Entre calle Andrade y Moisés Bertoni sobre Victoriano Abente.. ☑️Dimensiones:Terreno 12x30m. ☑️Zona residencial ☑️A 1 cuadra de Madame lynch y 3 cuadras de la avd. Mcal. López. 🔈 Excelente ubicación! ☑️Dueño vende, papeles al día, listo a transferir. Casita Clasipar.com anuncios clasificados gratis a demoler. 🔵Zona residencial. Contactar al 0981401616 0984618090
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
