
≈ Gs. 714.392.000
Departamento en venta en Gral. Diaz
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
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Gral. Diaz
≈ Gs. 714.392.000
11% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 120.000
Descubra una oportunidad excepcional en el corazón del Edificio El Alto: un hermoso departamento amoblado, completamente renovado y listo para habitar o generar ingresos. Ubicado estratégicamente en el 3er piso (Dpto 302, frente), este inmueble de aproximadamente 85m² ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. El departamento cuenta con dos luminosas habitaciones, un baño completo elegantemente actualizado, un espacioso living y comedor ideal para el entretenimiento, y una cocina moderna y equipada. Además, dispone de un área de servicio con baño propio y un encantador balcón que invita a disfrutar de momentos de relax. La seguridad es una prioridad en el Edificio El Alto, con vigilancia 24 horas que garantiza tranquilidad y protección. Los residentes también tienen acceso a un práctico salón multiusos, perfecto para eventos y reuniones. Este departamento se vende con todo el mobiliario, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión lista para rentas temporales, ofreciendo un retorno inmediato y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que combina estilo, comodidad y una excelente ubicación. Agende su visita hoy mismo y dé el primer paso hacia su nueva inversión o su hogar soñado.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 0 | — | Gs. 743 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,7 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,6 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,7 M | Gs. 85,6 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,2 M | Gs. 119,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,9 M | Gs. 153,8 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,1 M | Gs. 190 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,7 M | Gs. 227,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 266,7 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 307,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 714.392.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada

≈ Gs. 386.962.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada



