
≈ Gs. 714.392.000
Departamento en venta en Gral. Diaz
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
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Gral. Diazubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 386.962.000
23% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 65.000
Departamento en venta - 1 dormitorio con cochera | Edificio Zenith, zona Sanatorio Británico Moderno departamento ubicado en el Edificio Zenith sobre Av. Félix Bogado, a pocos metros de Av. Rodríguez de Francia, en una zona estratégica de Asunción con alta demanda residencial y excelente conectividad. **Detalles de la unidad:*** Superficie propia: 39,2 m²* Piso 2 (equivalente al 5.º nivel)* 1 dormitorio con placard y aire acondicionado* Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón* Cocina integrada equipada (muebles, anafe eléctrico)* Balcón con parrilla americana* Baño moderno con mampara de vidrio templado y calefón eléctrico* Conexión para lavarropas* Cerradura electrónica **Incluye:*** 1 cochera en planta baja (12,5 m²) **Amenities del edificio:*** Seguridad 24 horas y control de acceso* Piscina en terraza con vista panorámica* Salón de eventos climatizado con parrilla* Gimnasio equipado* Café-restó* Lavandería común automatizada* Ascensores de última generación Ubicado a pasos del Sanatorio Británico, con cercanía a universidades, centros comerciales, restaurantes y principales vías de acceso, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. **Precio:** USD 65.000 Una oportunidad ideal en una zona con alta valorización y demanda de alquiler. ???? Consultas y visitas: contactar por mensaje directo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,4 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,5 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,3 M | Gs. 29 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,7 M | Gs. 46,4 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,8 M | Gs. 64,5 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,6 M | Gs. 83,3 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,2 M | Gs. 102,9 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 529,6 M | Gs. 123,3 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,8 M | Gs. 144,5 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,8 M | Gs. 166,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 714.392.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada


≈ Gs. 550.677.000
Gral. Diaz



≈ Gs. 230.403.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada