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Nuevo
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Gral. Diaz
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
39 m²1 hab.1 baño
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Gral. Diazubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.392.000
12% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Vendo Departamento de 3 dormitorios en el Edificio Branka ????Ubicado en el Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, en el Barrio General Díaz. Características del Departamento: - 3 dormitorios (1 en suite) - 107 m² de espacio propio - Sala de estar/comedor - Baño social - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cocina independiente - Muebles de cocina - Extractor - Área de lavado con un baño - Parrilla Áreas Comunes: - Lobby/Recepción 24 horas - Terraza - Salón Multiuso Precio: 120.000 USD. ???? ERH
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 0 | — | Gs. 743 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,7 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,6 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,7 M | Gs. 85,6 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,2 M | Gs. 119,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,9 M | Gs. 153,8 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,1 M | Gs. 190 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,7 M | Gs. 227,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 266,7 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 307,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 386.962.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
≈ Gs. 230.403.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada