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≈ Gs. 5.920.508.000
Terreno en venta en Sobre Ruta Py02, Coronel Oviedo
Sobre Ruta Py02, Coronel Oviedo
100 m²
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Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.920.508.000
3% bajo la medianaGs. 137,7 k/m²Precio original: US$ 1.000.000
CORONEL OVIEDO - ✨EN VENTA 4,3 HECTÁREAS - OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN💲 📐SUPERFICIE: 4,3 HECTÁREAS (139 metros de frente sobre la RUTA PY02) 📌 UBICACIÓN ESTRATEGICA: Propiedad con salida directa a la Ruta Internacional Nº 2, uno de los principales ejes de conexión entre Asunción y Ciudad del Este, garantizando alto flujo vehicular y logística privilegiada. La ampliación/duplicación de la Ruta beneficiará al inmueble. Al lado Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Shopping D y Frente al IPS. ✅ Terreno amplio mayormente nivelado, con gran potencial para desarrollo industrial, logístico, agroindustrial, comercial o incluso proyectos residenciales de gran escala. ✅Frente amplio sobre la Ruta 2, con excelente visibilidad y accesibilidad. ✅Espacio suficiente para expansión o nuevos desarrollos. ✅Zona con creciente desarrollo económico e inmobiliario. 💼 Ideal para: ✅Empresas industriales o logísticas. ✅Inversionistas que busquen un predio de gran escala sobre una de las rutas más importantes del país. ✅Desarrolladores interesados en proyectos residenciales, comerciales o mixtos. 💰 INVERSIÓN: USD. 1.000.000.- UBICACION EN GOOGLE EARTH: https://earth.app.goo.gl/?apn=com.google.earth&isi=293622097&ius=googleearth&link=https%3a%2f%2fearth.google.com%2fweb%2fsearch%2f-25.467617,%2b-56.443605%2f%40-25.46907275,-56.44417297,159.8498478a,1206.09143994d,35y,0h,0t,0r%2fdata%3dCiwiJgokCW3pExLDcTnAEeCDY9Z3cznAGQtxAoKGN0zAIXdvti9gOEzAQgIIATIpCicKJQohMU8xdEtsbEFVSWxoYUZfZXlSdUlBdzFNN0FpRUdUVFlsIAFCAggASggIzenthAQQAQ
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.920.508.000
Sobre Ruta Py02, Coronel Oviedo
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Villa del Maestro, Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
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Dueño directo+595 981 634 339
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Valor recomendado
≈ US$ 1.032.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.548.648.000
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada